मुंबई: बॉलीवुड के मशहूर एक्शन और डांस स्टार टाइगर श्रॉफ अपनी हालिया फिल्मों के साथ-साथ रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में बड़े बदलावों को लेकर सुर्खियों में हैं। हाल ही में सामने आई रिपोर्टों के अनुसार, अभिनेता ने मुंबई के पॉश इलाके खार वेस्ट में स्थित अपनी नौवीं मंजिल का लग्जरी अपार्टमेंट 9 करोड़ रुपये में बेच दिया है।
दिलचस्प बात यह है कि इस प्रॉपर्टी डील का आधिकारिक रजिस्ट्रेशन 22 अक्टूबर को हुआ, जो जुहू में टाइगर श्रॉफ की गाड़ी को निशाना बनाकर हुई फायरिंग की घटना (18 अक्टूबर) के महज चार दिन बाद सामने आया है।
प्रॉपर्टी और डील की प्रमुख विशेषताएं
रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म 'CRE Matrix' द्वारा प्राप्त दस्तावेजों के मुताबिक, यह अपार्टमेंट खार वेस्ट की 18वीं रोड स्थित प्रतिष्ठित रुस्तमजी पैरामाउंट को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी के D-विंग की 9वीं मंजिल पर स्थित है।
- कारपेट एरिया: 1,291.14 वर्ग फुट (इसके साथ 95.80 वर्ग फुट का अतिरिक्त एक्सक्लूसिव एरिया भी शामिल है)।
- प्रति वर्ग फुट दर: संपत्ति का सौदा लगभग ₹64,891 प्रति वर्ग फुट की दर पर हुआ है।
- अतिरिक्त सुविधाएं: इस सौदे में दो कवर्ड कार पार्किंग स्पेस भी शामिल हैं।
- स्टांप ड्यूटी: सौदे के दौरान खरीदारों द्वारा ₹54 लाख की स्टांप ड्यूटी चुकाई गई।
निवेश पर कितना मिला मुनाफा?
दस्तावेजों के अनुसार, टाइगर श्रॉफ ने यह प्रॉपर्टी 17 जुलाई 2018 को डेवलपर कीस्टोन रियल्टर्स प्राइवेट लिमिटेड से ₹7.61 करोड़ में खरीदी थी। 2018 की खरीद दर से तुलना की जाए तो 2026 में बेची गई इस प्रॉपर्टी से अभिनेता को एक अच्छा मुनाफा हासिल हुआ है।
टाइगर श्रॉफ का रियल एस्टेट ट्रैक रिकॉर्ड: लगातार मुनाफा
'Square Yards' और 'Zapkey' जैसे रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म्स की जांच में यह साफ हुआ है कि टाइगर श्रॉफ पिछले कुछ समय से अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को रीबैलेंस कर रहे हैं:
- रुस्तमजी प्रोजेक्ट का पिछला सौदा: लगभग एक साल पहले, उन्होंने इसी रुस्तमजी पैरामाउंट प्रोजेक्ट में एक अन्य फ्लैट ₹15.6 करोड़ में बेचा था, जिसमें उन्हें करीब 31% का मुनाफा हुआ था।
- पुणे रिहायशी प्रॉपर्टी की बिक्री: 'Zapkey' के संपत्ति रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार, साल 2026 में इससे पहले टाइगर ने पुणे के हडपसर इलाके में स्थित एक रिहायशी प्रॉपर्टी ₹8.87 करोड़ में बेची थी। इस प्रॉपर्टी को उन्होंने मार्च 2024 में ₹7.5 करोड़ में खरीदा था, जिससे उन्हें लगभग 18.3% का रिटर्न (ROI) मिला था।
लगातार मुनाफे वाले इन सौदों से साफ है कि सिल्वर स्क्रीन पर दमदार एक्शन करने वाले टाइगर श्रॉफ रियल एस्टेट की दुनिया में भी काफी सोच-समझकर और रणनीतिक तरीके से कदम बढ़ा रहे हैं।
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